Prodej rodinného domu s možností přestavby na dům o více bytových jednotkách v ul. Českobrodská P9.

PŘI RYCHLÉM A VÁŽNÉM ZÁJMU JE CENA K JEDNÁNÍ.
Ve výhradním zastoupení vám nabízím k prodeji patrový rodinný dům v ul. Českobrodská – Praha 9 – Dolní Počernice s možností přestavby.

Lze tedy využít aktuální stav — využit stavbu jako rodinný dům, nebo kombinaci nebytových prostoru ve spodní části a v horní části bytové jednotky.

Nebo se nabízí možnost přestavby na dům o více bytových jednotkách.

Dle platného územního plánu se pozemek se stavbou nachází v kategorii – SV – Všeobecné smíšené.
Přístupné využití — Polyfunkční stavby pro bydlení a občanské vybavení.
Podmíněné přípustné využití — Monofunkční, kde lze realizovat dům o více bytových jednotkách.

— Počet parkovacích stání se bude odvíjet dle hrubé metráže budovy : 85 = počet parkovacích stání.
— Nutno zajistit likvidaci srážkových vod na vlastním pozemku.
— Je potřeba dostat souhlas/rozhodnutí od magistrátu odbor pozemních komunikací v rámci realizace rozšíření nájezdu z komunikace na pozemek.

Při stavbě je potřeba zachovat tradiční vzhled zastaveného území — Výška stavby musí být stejná jako okolní zástavba – viz vizualizace.

Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě — Dálkový vodovod, EL, talková kanalizace a plyn.

Stavba má momentálně podlahovou plochu 110 m2. Ohřev vody a vytápění je řešeno el. Boilerem.

Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost a perfektní dopravní spojení hromadnou dopravou jak autobusem, tak vlakem.

S financováním moc rádi pomůžeme.

pro více informaci či osobní prohlídku kontaktujte makléře nabídky.