Prodej krásného patrového rodinného domu v obci Sibřina, ul. Ke Květnici.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji samostatný zateplený patrový rodinný dům s dispozici 5+1 spolu s garáží o celkové ploše 180 m² na pozemku o celkové rozloze 1 073 m² v obci Sibřina, ul. Ke Květnici, která je vzdálená pouhých 10 min jízdy autem od hranice hlavního města Prahy.

Rodinný dům je napojen na všechny inženýrské sítě — vodovodní řád, studna, plyn, EL a tlaková kanalizace.
Vjezd ke garáži zajištují el. vrata, která se dají ovládat na dálku.

Dispozičně se jedná o 5+1.
1. Nadzemní podlaží činí 58,5 m² (WC, sprchový kout – technická místnost, komora)
2. Nadzemní podlaží činí 58,4 m² (Koupelna s vanou a toaletou, samotná šatna)

Součástí je i garáž o výměře 16,8 m² kde výška činí 2,181 m. Dále je možnost využít podkrovní prostor nad garáží, kde plocha činí cca 16,8 m² a podkrovní prostor nad obytnou části v 2. nadzemím podlaží, kde plocha činí cca 30 m².

Ohřev vody a vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem značky BOSH, který se realizoval 2 roky zpět. V obývacím prostoru je zde zřízen termostat pro ovládání/nastavení teploty. Plně vybavená kuchyňská linka, která disponuje myčkou, lednicí, digestoří, el. troubou, mikrovlnkou a sklokeramickou deskou. Okna jsou plastová, opatřena žaluziemi.

V obývací části se nachází připravený vložkovaný zděný komín, který momentálně není v provozu.

Aktuální měsíční poplatky — el. 2.350,-Kč a plyn 2.440,-Kč.

Vstup na zahradu je zřízen z kuchyně na zámkovou terasu o výměre 30m². Pozemek (zahrada) o výměře 972 m², vám muže nabídnout absolutní soukromí, klid a spoustu prostoru.

V obci je základní občanská vybavenost – pošta, obchod ,MŠ ,rodinný centrum, SK Viktoria Sibřina. Kompletní občanská vybavenost v okolních obcích Koloděje, Újezd nad Lesy. V blízkosti přírodní park Rokytka, CHKÚ přírodní lom Na plachtě, prestižní soukromá škola Open Gate v Babicích.
Dobrá dostupnost do Prahy – 13 km Černý most, 11km OC Euro park Štěrboholy,18km Chodov. MHD směr Skalka, Černý most.

S financováním vám moc rádi pomůžeme.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií