Prodej bytu 4+kk 80 m2

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt o velikosti 80m2 s lodžií. Nachází se v druhém patře panelového domu na adrese Přítkovská 32/1498 v Teplicích. Z této lokality je vynikající dopravní dostupnost do centra města. Před domem se nachází autobusová zastávka a na zastávku vlaku dojdete pěšky za cca tři minuty. V okolí je veškerá občasnká vybavenost. Jsou zde obchody, restaurace, školy, školky a sportoviště. V této oblasti není problém s parkováním přímo před domem.

Dům prošel kompletní revitalizací. Je zateplený novou fasádou, má nový výtah a nová plastová okna. Majitel má družstevní podíl u bytového družstva Mír. V tomto objektu jsou splaceny všechny úvěry a půjčky a proto jsou zde i velmi nízké náklady na bydlení. Měsíční předpis nájemného a úhrad spojených s užíváním bytu činí pro dvě osoby pouze 4204,- Kč měsíčně. Dlouhodobou zálohu na opravy družstvo stanovilo na částku 1200,- Kč měsíčně (je zahrnuta v měsíčním předpisu).

Byt je po celkové a velice zdařilé rekonstrukci z roku 2021 včetně zděného jádra, podlah, rozvodů, příček, nových bezpečnostních dveří, pergoly na balkóně apod. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka a lednice s mrazákem).
Skládá se ze tří samostatných neprůchozích pokojů, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, komory, koupelny s toaletou a lodžie. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a přípojka na pračku. Na podlahách jsou plovoucí podlahy. Náleží k němu sklepní kóje. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem při zajištění jinou nemovitostí nebo úvěrem ze stavebního spoření. V současné době je obýván nájemníkem a je volný od 1.10.2024. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte níže uvedeného makléře nabídky.